Even voorstellen…..
Frances Booster, Leasing Director
Frances Booster werkt sinds september bij Necron Group. Als leasing director is zij verantwoordelijk om voor elk pand geschikte huurders te vinden. Geen kleine uitdaging, en dat is precies waar Frances energie van krijgt.
Vakgebied uitbreiden
Frances neemt een bak aan ervaring en expertise mee. De afgelopen vijf jaar specialiseerde ze zich bij onder andere CityLink in de verhuur van logistiek vastgoed. Nu is het tijd voor de volgende stap in haar carrière: “Necron Group vind ik een mooie club die vooroploopt in het neerzetten van projecten met duurzaamheid als handelsmerk. Door de focus op logistiek, healthcare en hospitality breid ik mijn vakgebied verder uit.
Dat Necron Group ook buiten de geijkte gebieden durft te investeren, zoals Flevokust en Eemshaven, getuigt van een sterke visie op strategische waardeontwikkeling. De ontwikkeling van duurzame healthcare campussen is een nichemarkt met groeipotentie. De integrale aanpak – van concept tot realisatie – wordt volledig ondersteund door ons gespecialiseerde team van onder andere makelaars, ontwikkelaars en marketeers. Daardoor sluit iedere campus aan op de actuele en toekomstige behoeften van de zorgmarkt.”
Van huurpotentie naar huurwaarde
Het verhuurtraject begint voor Frances vroeg in de ontwikkeling van een project. “Al tijdens de acquisitie kijk ik samen met mijn collega’s naar de huur- en waardepotentie. Welke sterke eigenschappen en bijzondere mogelijkheden biedt de locatie? Welke partijen zijn daar potentieel in geïnteresseerd? Door vooraf goed na te denken over de marktvraag, kunnen we dit aansluiten op ons eindproduct.”
Build-to-suit
Een grote kracht van Necron Group is het opleveren van build-to-suit locaties. “Elke specifieke huurder heeft weer behoefte aan een andere indeling. Denk aan extra vloer-, wand- en dakisolatie ten behoeve van vriescellen voor een logistieke fruitspecialist, of de technische installaties voor een healthcare onderneming. En wat te denken van een hotel: dat heeft strenge eisen op het gebied van kamers, faciliteiten en parkeerplaatsen. Maatwerk op deze schaal vereist flinke investeringen. Daarom ben ik altijd op zoek naar een gezonde balans tussen het customizen van een object en de waardepotentie.”
Positieve mindset
Na een lange dag vol cijfers en onderhandelingen maakt Frances graag haar hoofd leeg met een rondje hardlopen. Heeft ze meer tijd, dan reist ze het liefst naar een verre bestemming. “In de afgelopen vijftien jaar heb ik veel werelddelen en culturen leren kennen. Die ervaringen verbreden mijn blik en helpen me relativeren. Het laat me zien wat écht belangrijk is – dat draagt bij aan mijn positieve mindset.”
